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724的銀行-对明显存在违反宏观调控政策、不审慎放贷的银行机构

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【湖北恩施突发山洪】

「銀行不是沒有錢,而是人民銀行不給額度。」她說,由於信貸額度已經用完,目前當地已有多家城商行和小型商業銀行直接暫停辦理住房按揭貸款。

圖:蘇州一處在建樓盤記者賀鵬飛蘇州報道:蘇州724新政要求加強房地產信貸宏觀審慎管理。業內人士透露,實際上近期蘇州很多銀行的按揭貸款都已開始全面收緊,小銀行甚至直接暫停辦理住房按揭貸款。

724新政提出,在嚴格執行差別化住房信貸政策基礎上,金融監管部門聯合督促銀行機構將新增貸款中房地產貸款佔比控制在合理水平;對明顯存在違反宏觀調控政策的,依法依規採取相應監管措施。

對此,蘇州市政府解釋道,在保障蘇州居民首套房信貸資金和本市房地產開發項目合理信貸資金需求的情況下,合理控制房地產貸款佔比,對房地產貸款集中度過高和增速過快的銀行機構進行監管提示。同時,繼續嚴格執行現行差別化住房信貸政策,對明顯存在違反宏觀調控政策、不審慎放貸的銀行機構,依法依規採取相應監管措施。

蘇州一位銀行業人士表示,除首套房貸款利率上調外,蘇州對二套房的信貸政策更為嚴苛。目前蘇州二套房首付比例已經上調至80%,且放寬周期較長。購房者只要在全國任何地區的銀行有過住房貸款記錄,再到蘇州購房都被視作二套房。

昆山花橋某樓盤負責按揭貸款的李經理表示,7月份以來當地銀行按揭貸款已經全面收緊,「額度非常緊張,首套房貸款利率普遍上浮22-23%,據說很快就要上浮25%。」